房地产新手客源怎么来？有哪些好方法？（房地产新手如何找客源）

　　虽然国家一直在出台各种政策来干预，但是，房价一直都是居高不低，若是说投资什么不会亏钱，大概就只有房产了。虽然房价一直很高，但是，每户普通人家都想要有自己的房子，所以，房产行业是小本暴利行业，那么，怎么获得新手客源呢?

　　1、洗业主名单

　　中介新手常用的方法，公司内部都有一些小区业主的名单，经理会安排新人先打电话。询问业主是否有房子愿意出租出售。这种方法需要耐心坚持，打电话过程中也会遭到业主的嫌弃，效果不理想。

　　2、门店接待

　　就是坐等客户上门，一般情况下客户主动上门，都是有意愿的。但是这种业主一般会一次登记到多家中介公司，很少有独家的房源。不过你也要主动热情的接待客户。

　　3、小区驻守

　　每个公司周边都会有几个核心商圈和重点小区，就是拿块人字板在小区驻守，也可以在人流量比较多的地方摆摊，如果公司有微店铺，在白板上可以贴上带有二维码的房源海报。

　　4、网络开发

　　基本百分之八十的房源来自网络，可以通过58、赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。房客多的房源采集功能，可以将几十个网站的房源一键抓取到软件里，及时全面无遗漏，省时省心又省力。

　　5、老客户介绍

　　房子作为大宗消费品，有的人可能一辈子就买一套房子，但也有很多人也会改善居住环境或做投资用。对于已成交的客户也要做好售后服务，和客户做朋友。客户的关系圈是很庞大的，维护好客户关系，相信他会给你源源不断的带来价值。

　　6、发传单

　　现在依然常见的方式，尤其是地域内的，找一个区域内的地方进行传单的派发，通过量来发现并积累新的客户到手。

　　7、打小广告

　　本来这种形式以现在的城市来讲是比较排斥的，所以一定要找那些不经常被清理的区域去贴，或者有些地点是给广告墙的，多贴一下这样的小广告，带自己的联系方式、二维码、说明自己是干什么的等等内容。

　　做房地产果没有好的资源，基本是比较难做的，而那些做不下去了跳槽的人也非常多，不过，如果肯努力，脸皮够厚，不怕别拒绝，并且能够一直坚持下去，其实还是挺赚钱的。所以，要获得新手客源非常重要，一定要多动脑筋去寻找。

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